Certificado de eficiencia energética para viviendas en Alicante
Desde el año 2013 es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética y, sin embargo, aún hay provincias que están implementando las medidas pertinentes. Aunque Alicante y el resto de la Comunidad Valenciana se han puesto al día mucho antes que otras comunidades, lo cierto es que aún queda mucho por trabajar. El documento en el que se establecen todos los requisitos es el Real Decreto 235/2013.
Cuando te dispones a vender o alquilar una vivienda el certificado de eficiencia energética para viviendas en Alicante es obligatorio en según qué casos. Asimismo, te explicaremos para qué sirve específicamente, cuando se debe utilizar y cómo se puede conseguir. ¡Allá vamos!
¿Qué es el certificado de eficiencia energética para viviendas?
Este certificado es expedido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo siendo imprescindible en todas aquellas viviendas que van a ser alquiladas o compradas por una tercera persona. Esta medida no solo se lleva a cabo en Alicante y en el resto del ámbito español sino que pretende mejorar la calidad y eficiencia energética en toda la Unión Europea.
La responsabilidad de conseguir este certificado recae directamente sobre el propietario de la vivienda por lo que los inquilinos no están obligados a obtenerlo por su cuenta. Por ejemplo, en el caso de que se vaya a vender una vivienda, el vendedor está obligado a proporcionar el certificado de eficiencia energética al comprador.
Para que sirve y cuando se utiliza
El certificado de eficiencia energética es obligatorio y con él se obtiene una etiqueta de eficiencia que puede ir desde la A a la G. La etiqueta denominada “A” es la que muestra que la casa es más eficiente a nivel energético mientras que la “G” es la menos eficiente. Seguramente ya habrás visto etiquetas similares en electrodomésticos de uso común. Esta es similar y lo que viene a indicar es la calificación de consumo y de emisiones del inmueble.
La calificación energética debería aparecer en todo inmueble que se vaya a alquilar o vender. En Alicante ya es una obligación en todos los casos. Tener el certificado de eficiencia energética de un tipo altamente eficiente (A o B) puede ser un punto más a valorar en una vivienda que se vaya a adquirir.
En el caso de que se alquile un domicilio, el dueño del inmueble solo estará obligado a mostrar el certificado de eficiencia energética y deberá aportar una fotocopia de dicho documento. En Alicante no es una excepción y, de hecho, las multas por incumplimiento se están endureciendo debido a que aún hay miles de inmuebles que no cuentan con este certificado.
¿Cómo conseguirlo?
Para conseguir el certificado de eficiencia energética en Alicante, el procedimiento requiere de la contratación de un técnico certificador avalado en la materia que pueda realizar el informe. Este realizará la visita pertinente en la que se analizará la eficiencia energética del hogar. Posteriormente, procederá a calcular la certificación y expedirá el certificado.
Por último, el certificado de eficiencia energética deberá ser registrado y verificado. En Alicante se puede registrar directamente en la página web del Ministerio de Industria, Energía y turismo.
Los costes de este certificado son de 10€ para viviendas unifamiliares, 20€ + 3€ para edificios de viviendas (hasta un máximo de 400€) y 5€ para la actualización del certificado de eficiencia energética. No olvides que, en la actualidad, las multas por no contar con este certificado alcanzan los 1000€.
En definitiva, el certificado de eficiencia energética es fácil de conseguir en Alicante pero las sanciones por no disponer de él pueden ser elevadas. Por ese motivo resulta crucial que realicemos el registro cuanto antes. En la actualidad, hay numerosas empresas que se dedican a realizar el certificado y hacer el registro para que el propietario no se tenga que preocupar de que la documentación no esté correcta.
